A 一張告知函：電梯老化要換新的
錦繡家園是衢城建得比較早的小高樓，能住在像這樣有電梯房的房子，讓不少人羨慕。方大媽就在這里買(mǎi)了一套房子，到現(xiàn)在已經(jīng)住了10多年了。“我是住在11樓，平時(shí)進(jìn)出都坐電梯，生活還是比較方便的。”她說(shuō)。
然而，平靜被一張要更換電梯的告知函打破了。在方大媽所在的樓房電梯左上角，記者看見(jiàn)了一張《告知函》，函中寫(xiě)道：“錦繡家園小區(qū)5、8、11號(hào)樓內(nèi)的三臺(tái)電梯，安裝于2004年距今已有12年之久，一直以來(lái)均為進(jìn)行過(guò)大修或改造，部分電梯部件存在老化現(xiàn)象。在定期年檢過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)電梯存在較多安全隱患，包括電梯抱閘制動(dòng)力不夠、主機(jī)曳引機(jī)漏油嚴(yán)重、曳引齒輪磨損較嚴(yán)重、電器部件有明顯老化……其中電梯抱閘制動(dòng)力不夠易引起電梯溜車(chē)事故發(fā)生，主機(jī)曳引機(jī)漏油嚴(yán)重、曳引齒輪磨損較嚴(yán)重易導(dǎo)致主機(jī)卡死的事故。由于以上問(wèn)題為較嚴(yán)重的電梯安全隱患，嚴(yán)重影響到電梯乘客的人身安全及電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。我公司建議貴單位針對(duì)此安全問(wèn)題引起重視，對(duì)此三臺(tái)電梯更換新梯或升級(jí)改造。以上問(wèn)題關(guān)系到電梯的正常使用，建議盡快協(xié)商處理。”告知函落款“浙江航于電梯有限公司維修部”，落款時(shí)間是2016年9月5日。
B 居民心慌慌：不知道該怎么辦
“你看他上面寫(xiě)的這些安全隱患，實(shí)在是怕人。”方阿姨說(shuō)，自從電梯被貼了這張告知函，她每天進(jìn)出家門(mén)乘坐電梯都擔(dān)驚受怕，“有些樓層比較低的，他們都開(kāi)始爬樓梯了。我們住的高，年紀(jì)又大，只好每天提心吊膽坐電梯。”
同樣，住在8號(hào)樓和11號(hào)樓的居民，和方阿姨一樣表示了擔(dān)心。“用了這么多年的電梯了，毛病肯定是有的，就是現(xiàn)在遇到這個(gè)情況，不知道該怎么辦。”家住該小區(qū)11號(hào)樓的李先生介紹，告知函剛貼出來(lái)的時(shí)候，他就已經(jīng)和不少鄰居討論過(guò)更換電梯的事情。“我們也去物業(yè)那里問(wèn)過(guò)，他們說(shuō)單靠物業(yè)維修基金要換一臺(tái)新電梯錢(qián)肯定不夠，業(yè)主肯定要再分擔(dān)換電梯的費(fèi)用。”
李先生說(shuō)，因?yàn)樯婕暗搅隋X(qián)，而且金額還不小，各位業(yè)主的態(tài)度就有些差異了。“有些家里住著老人的，爬樓梯不方便，表示愿意分擔(dān)費(fèi)用。有些人房子是租給別人住的，而且樓層比較低的，就表示有些不情愿。所以9月初這個(gè)告示就貼了，到現(xiàn)在兩個(gè)月過(guò)去了，還沒(méi)有一個(gè)具體的解決方案。”
C 電梯影響生活：到底該怎么辦
“他們那兩個(gè)單元的情況我不清楚，我們這里的電梯之前已經(jīng)出過(guò)事情了。”錦繡家園8號(hào)樓的劉女士說(shuō)，該樓的電梯此前已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)因?yàn)楸чl制動(dòng)力不夠而引起的電梯溜車(chē)事故，雖然沒(méi)有造成人員傷亡，但面對(duì)這樣的電梯，她們很多人開(kāi)始避而遠(yuǎn)之。
“此前我上網(wǎng)查了下，關(guān)于電梯的使用年限好像并沒(méi)有特別的規(guī)定。”劉女士說(shuō)，她通過(guò)網(wǎng)上查閱咨詢(xún)了解到，雖然對(duì)于住宅電梯沒(méi)有強(qiáng)制報(bào)廢的年限，但是坊間一直有“10到15年就應(yīng)更換新梯”的說(shuō)法。“當(dāng)時(shí)買(mǎi)得早，沒(méi)有考慮到現(xiàn)在電梯出現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)影響自己的生活。”
劉女士認(rèn)為，如果按照15年換一部電梯計(jì)算，房屋的產(chǎn)權(quán)期內(nèi)，少說(shuō)也要更換3次電梯。而一部電梯換下來(lái)，平攤到每位業(yè)主手頭上少說(shuō)也要一兩萬(wàn)元，“平時(shí)用于小修小補(bǔ)，也交了維修金，現(xiàn)在多出這樣的成本，讓人有些為難。”
不少錦繡家園的住戶(hù)表示，雖然要花錢(qián)，但處于安全的考慮，還是愿意更換電梯。“現(xiàn)在希望能早點(diǎn)解決這個(gè)問(wèn)題，讓大家的生活回到正常。”住戶(hù)陳先生說(shuō)，“我們也希望有關(guān)部門(mén)能夠關(guān)于電梯的使用年限、更換的方法、具體的費(fèi)用等等給老百姓一個(gè)說(shuō)法，讓大家對(duì)這種使用了多年的電梯存在的安全隱患引起重視，避免不必要的傷亡事件發(fā)生。”
衢城第一批小高樓中，有的電梯到了更換期，到底該怎么辦?本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。
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